अपडेट: सितंबर 2026
जमीन खरीदने से पहले या सीमा विवाद सुलझाने के लिए जमीन का नक्शा (Bhu Naksha) देखना बहुत जरूरी है। बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग ने राज्य के गांवों (मौजा) के नक्शे ऑनलाइन कर दिए हैं। इस लेख में जानिए बिहार भू नक्शा ऑनलाइन कैसे देखें, अपने खेसरा (प्लॉट) की जानकारी कैसे निकालें, और कागज़ी नक्शा घर पर कैसे मंगवाएं।
बिहार भू नक्शा: एक नज़र में
| जानकारी | विवरण |
|---|---|
| नक्शा देखने का पोर्टल | bhunaksha.bihar.gov.in (भू नक्शा बिहार) |
| कागज़ी नक्शा घर पर मंगाने के लिए | dlrs.bihar.gov.in (भू-अभिलेख एवं परिमाप निदेशालय) |
| जरूरी जानकारी | जिला, अनुमंडल, अंचल, मौजा, सर्वे का प्रकार, शीट नंबर और खेसरा |
| क्या मिलेगा | प्लॉट की सीमा, खेसरा नंबर, रकबा और प्लॉट रिपोर्ट |
| हेल्पलाइन | 1800-345-6215 (टोल-फ्री) |
बिहार भू नक्शा ऑनलाइन कैसे देखें? (स्टेप बाय स्टेप)
- भू नक्शा बिहार के आधिकारिक पोर्टल bhunaksha.bihar.gov.in पर जाएं।
- बाईं ओर दिए विकल्पों में क्रम से अपना जिला, अनुमंडल और अंचल चुनें।
- अब अपना मौजा (गांव) चुनें।
- सर्वे का प्रकार (जैसे कैडस्ट्रल / रिविजनल सर्वे), मैप इंस्टेंस और शीट नंबर चुनें।
- आपके गांव का नक्शा स्क्रीन पर खुल जाएगा। ज़ूम करके अपना प्लॉट ढूंढें या सर्च बॉक्स में खेसरा नंबर डालें।
- प्लॉट पर क्लिक करते ही Plot Information में खेसरा, रकबा और अन्य जानकारी दिखेगी।
- पूरी रिपोर्ट के लिए LPM Report (प्लॉट रिपोर्ट) पर क्लिक करें और उसे डाउनलोड या प्रिंट करें। अगर डाउनलोड के लिए कोई शुल्क लागू होता है, तो पोर्टल उसे भुगतान से पहले दिखाता है।
टिप: अगर आपको शीट नंबर नहीं पता, तो अपने खतियान या पुराने नक्शे पर देखें। कई गांवों के नक्शे कई शीट में बंटे होते हैं, इसलिए सही शीट चुनना जरूरी है।
कागज़ी नक्शा घर पर कैसे मंगवाएं?
बिहार में अब राजस्व नक्शा (मौजा का नक्शा) ऑनलाइन ऑर्डर करके डाक से घर पर मंगवाया जा सकता है:
- भू-अभिलेख एवं परिमाप निदेशालय के पोर्टल dlrs.bihar.gov.in पर जाएं।
- नक्शे की डोर स्टेप डिलीवरी (Door Step Delivery) वाला विकल्प चुनें।
- जिला, अंचल, मौजा और शीट नंबर चुनें, अपना पता भरें और ऑनलाइन भुगतान करें।
- नक्शा छपने के बाद डाक विभाग को सौंप दिया जाता है। आम तौर पर 7 से 10 कार्य दिवस बाद आप इसे डाक विभाग की वेबसाइट पर ट्रैक कर सकते हैं।
ऑनलाइन नक्शा बनाम प्रमाणित नक्शा
| प्रकार | कहाँ काम आता है |
|---|---|
| ऑनलाइन / सूचनात्मक कॉपी | जमीन की जानकारी, खरीदने से पहले जांच, सामान्य सत्यापन |
| प्रमाणित (सर्टिफाइड) कॉपी | रजिस्ट्री, बैंक लोन (बंधक), कोर्ट केस — यह अंचल कार्यालय / अभिलेखागार से लेनी होती है |
नक्शे से जुड़ी जरूरी बातें
- नक्शे में दिखने वाला रकबा और खतियान का रकबा मिलाकर देखें। — पढ़ें: बिहार खतियान ऑनलाइन कैसे निकालें
- जमीन की इकाई (बीघा, कट्ठा, धुर, डिसमिल) बदलने के लिए हमारा लैंड यूनिट कन्वर्टर इस्तेमाल करें।
- जमीन खरीदने से पहले जमाबंदी भी जरूर देखें। — पढ़ें: जमाबंदी पंजी ऑनलाइन कैसे देखें
- सीमा विवाद हो तो अंचल अमीन से मापी (नापी) कराएं।
जमीन से जुड़ी सभी जानकारी एक जगह: बिहार भूमि जानकारी।
ध्यान दें: Muzcorner एक स्वतंत्र जानकारी वेबसाइट है, बिहार सरकार की आधिकारिक वेबसाइट नहीं। पोर्टल के मेन्यू और शुल्क समय-समय पर बदल सकते हैं, इसलिए अंतिम जानकारी हमेशा आधिकारिक पोर्टल पर जाँचें। मदद के लिए राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग का टोल-फ्री नंबर 1800-345-6215 (सोमवार से शनिवार, सुबह 9:30 से शाम 6 बजे) है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
बिहार में जमीन का नक्शा ऑनलाइन कैसे देखें?
bhunaksha.bihar.gov.in पर जाकर जिला, अनुमंडल, अंचल, मौजा, सर्वे का प्रकार और शीट नंबर चुनें। फिर अपना खेसरा ढूंढकर Plot Information और LPM Report देखें।
क्या बिहार भू नक्शा देखना मुफ्त है?
नक्शा देखना ऑनलाइन उपलब्ध है। अगर रिपोर्ट डाउनलोड करने या कागज़ी नक्शा मंगाने का शुल्क लागू होता है, तो पोर्टल भुगतान से पहले उसे दिखाता है।
कागज़ी नक्शा घर पर कैसे मंगाएं?
dlrs.bihar.gov.in पर डोर स्टेप डिलीवरी का विकल्प चुनें, जानकारी भरें और भुगतान करें। नक्शा डाक से घर पहुंचता है।
क्या ऑनलाइन नक्शा रजिस्ट्री में मान्य है?
रजिस्ट्री, बैंक लोन या कोर्ट के लिए प्रमाणित (सर्टिफाइड) नक्शा चाहिए, जो अंचल कार्यालय या अभिलेखागार से मिलता है।
शीट नंबर कैसे पता करें?
शीट नंबर आपके खतियान, पुराने नक्शे या अंचल कार्यालय से पता चल सकता है। पोर्टल पर मौजा चुनने के बाद उपलब्ध शीट्स में भी देख सकते हैं।
